Балкон з виносом (58 фото): металевий балкон з виносом по підлозі і підвіконню. Чи потрібен дозвіл на виносну лоджію?

У багатьох жителів міських квартир виникає бажання збільшити її корисну площу. Балкон з виносом – відмінна ідея розширення простору.

Балкони стандартних розмірів зазвичай дуже вузькі. При звичайному склінні встановлюють підвіконня шириною 15 см, на яких можна розташувати лише кілька горщиків з квітами. Повноцінне відкриття вікна навстіж також проблематично, так як утворюється перегородка на всю ширину балкона.

Балкон з виносом дозволяє збільшити розмір до 50 см. Важливу роль можуть зіграти навіть 10-20 см, якщо там планується розміщення квіткових горщиків, контейнерів з розсадою або зберігання сезонного дитячого та спортивного інвентарю: самокатів, велосипедів, санок, тюбінгів і багато чого іншого. При відповідному утепленні розширення на 40-50 см дасть можливість облаштувати міні-кімнату з вбудованими шафами і малогабаритної меблями.

Крім збільшення простору і заміни неміцних конструкцій, можна виділити наступні переваги:

• збільшення проникнення сонячного світла;
• зміцнення несучих елементів балкона;
• зручність при відкриванні вікон;
• поява додаткового місця для господарських потреб;
• облагородження зовнішнього вигляду.

Недоліки:

• збільшення шуму при дощі з-за виступу козирка доставить незручності сусідам;
• більш висока ціна, ніж при звичайному склінні;
• узгодження з відповідними інстанціями при винесенні балкона більш ніж на 30 див.

Відповідно до Житлового кодексу РФ розширення балкона до 30 см не вимагає спеціального дозволу. Якщо збільшення перевищує ці розміри, то за законом це вважається переплануванням, потребує документального підтвердження.

Для отримання дозволу на збільшення балконних площі потрібно звернутися до фахівців у житлово-архітектурний відділ адміністрації міського району, де розташована квартира. Там видадуть перелік документів, які потім потрібно буде надати їм у відомство разом із заявою. Зазвичай список включає в себе:

• письмова згода сусідів, чиї балкони або лоджії знаходяться поблизу з об’єктом перепланування;
• проект реконструкції з розрахунком збільшуємо навантаження на перекриття (краще його робити у спеціалізованій будівельній компанії);
• узгодження проекту з Росспоживнаглядом, БТІ, пожежним наглядом і організацією, яка обслуговує будинок.

Протягом 1 місяця з дня подачі заяви (разом з усіма доданими документами) видається підсумковий висновок про відповідність перепланування чинним нормативам.

Є кілька способів розширення балкона з використанням різних профілів, які цілком можливі і для проведення самостійних робіт. Найпоширенішими є два види виносу – по підвіконню і по підлозі. Технології застосування дозволяють в результаті отримати затишні і розширені балкони.

Цей метод є найбільш простим і економічним. Інакше його ще називають «косинкою». При цьому способі скління проводиться за межами парапету. Можна виконати винесення на 30 см по лицьовій частині і бічним сторонам. Установка проводиться скління на металеві кронштейни, які кріпляться до балконного парапету. В іншому варіанті до підлоги за допомогою зварювання встановлюється каркас.

Етапи виконання робіт по винесенню підвіконня:

• кронштейни приварити до парапету або прикріпити анкерами (у разі, якщо бетонний парапет) на відстані приблизно 50-60 см одна від одної;
• на них встановити раму із сталевих куточків або смуг і зафіксувати зварювальними швами;
• зробити обшивку балкона зовні (частіше застосовують профнастил або пластик);
• утеплити підлогу і стіни мінеральною ватою або пінопластом;
• встановити балконні рами з ПВХ або алюмінієвого профілю;
• зробити внутрішню обробку балкона.

Розширення бетонного перекриття є більш матеріально витратним і трудомістким процесом, але воно дозволяє значно збільшити площу. При такому типі винесення та встановлення металопластикових склопакетів цілком можна отримати ще одну житлову кімнату.

Розглянемо порядок робіт при винесенні по плиті.

• Видалення старого парапету. Проводиться методом зрізання.
• Збільшення каркаса плити. По бічних сторонах підстави на 20-30 см углиб стіни встановлюються швелери і з’єднуються між собою сталевими куточками.
• Установка статевого покриття. Зверху нової конструкції підлоги проводиться настил металевого листа з утеплювачем, а поверх нього вкладається фанера або статеві дошки.
• Монтаж нового парапету і його обробка. Здійснюється шляхом приварювання до швелерів, каркасу і кріплення до стіни бічних елементів. Обробка залежить від обраних матеріалів (цегла, обшивка профнастилом та інше).
• Установка віконних рам. Зазвичай винос по підлозі передбачає тепле скління. Особливості установки профілів ПВХ за збільшеною плиті не відрізняються від монтажу на стандартному балконі. Приварюються стійки, і до них кріпиться профіль.

Цей етап включає оздоблювальні роботи як зовні, так і всередині збільшеного балкона.

Проводиться до скління балкона. Дуже популярні для обшивки зовні кілька матеріалів.

• Вініловий сайдинг. Він є відносно недорогим практичним і легким матеріалом. Витримує температурні коливання від – 65°С до + 60°С. Негорючий, не схильний до появи гнилі і цвілі від вологи, не втрачає колір від яскравих сонячних променів. Забарвлення представлені в широкій колірній гамі. Допустимі способи кріплення по горизонталі і вертикалі.

• Металевий сайдинг. Виготовляється з оцинкованої сталі з додаванням шару полімерного покриття. Відрізняється довговічністю, негорючий, легко монтується, надійно захищає від примх погоди.

• Профнастил. Є універсальним матеріалом і підходить для будь-яких робіт по зовнішній обробці, так як дуже міцний. Розміри його частин крупніше, ніж у сайдинга, завдяки чому легше відбувається монтаж, а місця стиків майже не видно.

• Пластикова вагонка для зовнішніх робіт. Бюджетний варіант зовнішнього оформлення. Виготовляється зі зміцненого пластику і має низьку ціну в порівнянні з профнастилом і сайдингом, але при цьому і менший термін служби.

Матеріали для оздоблювальних робіт всередині балкона або лоджії можуть бути різними – все залежить від виду скління і ступеня утеплення.

Зупинимося докладніше на найбільш затребуваних матеріалах.

• Пластикові панелі. Простота монтажу, легкість припасування й обрізки, невелика вага є основними перевагами. З мінусів – схильність до ламкості, легко з’являються вм’ятини й тріщини. Кріплення панелей здійснюється саморізами на каркас з дерев’яних рейок.

• МДФ-панелі. Додадуть приємний естетичний вигляд утепленому балконі. Не підійдуть для обробки без утеплення приміщення, так як чутливі до холодного повітря.

• Коркові панелі. Унікальний екологічно чистий матеріал, який підійде для будь-якого типу балкона. Являє собою покриття, виготовлене з кори дуба, зазнала подрібнення і пресування. Невластиво гниття і появі цвілі, не деформується, не вбирає запахи, легко піддається чищенню і тому має більш високу вартість.

• Вагонка з дерева. Благородний природний матеріал, довго зберігає запах натурального дерева. Згодом бажано покрити лаком.

• Облицювання декоративним каменем. Володіє надійністю і довговічністю, так як матеріалу не страшні перепади температур. Може прослужити понад 15 років.

Після завершення всіх монтажних і утеплювальних робіт можна приступати до обробки підлоги. Спочатку його потрібно вирівняти, а потім виходячи з уподобань господарів можна зробити покриття, використовуючи різні матеріали, такі як:

• ламінат;
• лінолеум;
• паркетна дошка;
• ковролін;
• плитка для підлоги.

Для того щоб визначитися з вибором матеріалу для обробки стелі, потрібно врахувати головний функціонал балкона. Якщо приміщення буде використовуватися в якості житлового, то не варто економити на матеріалах і освітленні. До того ж при такому варіанті експлуатації балкона бажано, щоб стеля та підлога гармоніювали один з одним.

Дуже часто використовуються пластикові панелі – вони відмінно приховують всі недоліки і електропроводку. Якщо лоджія і балкон добре утеплені, то для обробки стелі можливе застосування гіпсокартону.

Балкон з виносом – відмінна ідея збільшення простору квартири, яка останнім часом набирає все більшу популярність. В цьому можна впевнитися на конкретних прикладах.

• З вуличної сторони балкон з виносом виглядає компактно і акуратно. Може навіть здатися, що площа практично не збільшилася.

• Але з внутрішньої сторони збільшення розмірів відчутно приблизно на третину. Під більш широким підвіконням можна встановити додаткові шафи для зберігання різних речей.

• Розширення дозволяє встановити невеликий диванчик і стільницю.

• Знайдеться місце і для квіткових горщиків.

• Зручно на широкому підвіконні виносного балкона розташовувати контейнери з розсадою.

• При хорошому утепленні цілком можна оформити дитячу ігрову зону.

Про те, як розширити балкон своїми руками, дивіться у наступному відео.